去美国买房要付全款？汇丰停止向部分人发抵押贷款优房客

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欧洲最大的贷款银行汇丰银行宣布，它将不再向一些想在美国买房的中国人提供贷款。

1月28日，据路透社报道，汇丰银行宣布，如果持有B类签证(商务/旅游签证)的中国公民需要贷款在美国买房，汇丰银行将不再向这些人提供抵押贷款。

汇丰银行在纽约的一名发言人表示，新政策已于上周生效。

据道琼斯大厦全球网站25日报道，汇丰银行自23日起改变了贷款政策，指出这将影响持临时B签证(商务/旅游签证)来美国的中国公民，他们中的大多数人的收入和资产都在中国大陆。据报道，汇丰银行相关官员和一些业内人士证实了这一说法。

报告援引汇丰银行(HSBC)驻纽约贷款专员的话说，不再接受贷款申请的人仅限于收入和购房资金来自中国的购房者，“但正在办理投资移民、在其他国家拥有永久居留权的中国公民不受限制。”

一位负责海外住宅销售的相关人士告诉彭江新闻(www.thepaper.cn)说，汇丰的确已经开始实施这项政策。据他们所知，汇丰银行目前只在美国实施这项政策，其他外国银行暂时没有采取类似措施。

此前，一位负责海外购房的人士告诉《彭江新闻》，中国大陆买家在美国买房时更喜欢用现金购买房地产，因此他们在美国更受房地产经纪人和卖家的欢迎。

值得注意的是，汇丰可能不仅在美国实施这一政策。

据路透社报道，汇丰银行在温哥华的发言人表示，汇丰加拿大分行也采取了类似的政策，并正在评估在当地监管环境下是否有必要改变政策。

这位发言人表示，汇丰对风险控制持非常保守的态度，更喜欢一些已经或正在与加拿大建立深厚关系的客户。

根据全国房地产经纪人协会的数据，2015年，中国大陆买家在美国的房地产投资为286亿美元(约1880.85亿元人民币)，高于2014年的220亿美元(约14468.1万元人民币)，中国买家成为美国房地产的最大海外买家。

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