人民网调查显示超半数受访者认为楼市会“撞冰山”优房客

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最近，人民日报在线(报价603000，BUY)推出了一个项目，名为“房价下跌引起的关注，房地产市场将触及冰山吗？”社会调查，以了解大多数网民对中国楼市未来走势的看法。截至2016年5月12日上午8: 00，共有21，442人参加了此次调查，其中约56%的人认为未来房地产市场将会撞上冰山。

今年第一季度，国内房地产市场呈现“冰与火”的局面。北京、上海、广州和深圳等一线城市的房价继续上涨，而二线城市的房地产开发商和消费者则在抢地，这凸显了房地产市场的受欢迎程度。与此同时，由于地方工业经济发展不平衡、人口引进不足和购买力严重不足，中国三、四线城市面临着巨大的去库存压力。

根据同一个政策咨询研究部门的监测数据，2月份三、四线城市商品房累计存量比为32.07个月，虽然同比下降了14%，但远远超出了15个月的合理范围，大部分三、四线城市的去库存压力仍然很大。以安徽省的滁州、阜阳、蚌埠等三、四线城市为例，根据这三个城市现有的库存和销售情况，需要四年多的时间才能完成库存。

根据上海连锁市场研究部的数据监测，“最严格”的房地产市场新政策“上海九条”实施了一个月(3.25-4.24)，上海住宅交易总量为114.2万平方米，较新政前一个月下降45.05%；总营业额为364亿元人民币，比新政前的1月份下降了48.19%；平均成交价为31884元/平方米，比新政前的1月份下降了5.71%。

经济学家邱晓华在深圳创新与发展研究院发表了关于2016年中国宏观经济趋势的演讲。在谈到当前的房地产问题时，邱晓华表示，虽然房地产增长期尚未结束，但黄金时期可能已经结束。房价的上涨趋势还没有结束，但是急剧上涨的趋势，或者说暴利时代，已经结束了。