开创自营品牌、瞄准家庭集群 泰禾打造海西最大综合体  

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人民网北京12月28日电(徐谦)在商业地产同质化的背景下，泰和商业试图以一种全新的自营形式培育核心竞争力。

昨天，福州最大的商业综合体海西实现了太和广场的整体开业，这也标志着太和商业六大自主品牌的正式开业。

泰和集团董事长黄启森在开业典礼上表示:“东区购物中心的开业，宣告了东二环泰和广场的全面建成，标志着泰和商业地产达到了一个新的高度，实现了“让世界成为新福州”的承诺。位于东二环的太和广场，无论是规模还是商业功能，都是福建最大、海西最强的广场。它也是全国同行业的领导者。”

事实上，2015年，东二环太和广场西区已经开业，东区的开业也宣告了东二环太和广场的全面亮相，这是海西最大的城市综合体，占地150万平方米。据统计，截至2017年11月，东二环太和广场年营业额超过25亿元，总客流量超过3000万人次。

太和集团董事长黄启森在开幕式上致辞。

泰和商业开启“自主品牌”

东二环太和广场是太和商业自营品牌的全新尝试。

从差异化竞争来看，东二环太和广场东区位于“市级家庭娱乐生活中心”，是福建省第一个面向不同年龄段儿童的大型家庭娱乐中心。它集成了虚拟现实交互体验、运动模拟体验、视听主题娱乐等。，并伴随着购物、餐饮、教育等多种形式形成家庭娱乐集群。

对此，泰和集团商业地产副总裁兼总经理朱金康表示:“东二环泰和广场希望成为未来福州市民的客厅，成为城市的服务平台、景观平台和社交平台。在商业形式上，特别注重家庭娱乐的布局，引进了福州乃至全国罕见的体验式娱乐项目。”

例如，在商业广场一楼，泰和推出的“艾利奇幻世界”是山谷主题公园的迷你室内版，整合了洞穴迷宫、大象滑梯、高山索道等十大主题体验区。另一个大品牌“成长湾嘉年华”，是孩子们永远新鲜的天堂，因为它将在90天内改变主题，其开幕主题是“超级闪光”，深受孩子们的喜爱。

除了增加儿童娱乐体验区外，太和还在东二环太和广场尝试了自己的品牌运营，如“第一个跨境艺术生活市场-码头”、“第一个购物中心内置大型剧场-太和剧场”、“室内5层双轨滑道-龙游”、“1200平方巨型绿色植物主题游乐区-田/”

朱锦康表示，这些自营品牌将成为泰和差异化经营的突破点:“目前商业广场同质化严重，招商引资难以办出特色。自营品牌模式将成为泰和业务发展的核心竞争力。”

泰和自主经营的商业品牌之一是室内双轨滑梯“龙之旅”。

“太和+战略”登陆

据了解，泰和这些自主品牌的落地还有另一个深层含义，那就是泰和+战略的实践。

“泰和+”战略是泰和集团今年提出的多元化发展战略，即整合泰和在金融、商业、文化电影、医疗等多元化领域的优质资源。，一站式解决业主的生命周期需求，为人们带来更好的生活，而东二环路泰和广场是福建首个全面实施“泰和+”战略的项目。

“位于东二环路的太和广场汇集了集团在商业、文化电影、医疗保健和金融领域的优质资源，是太和多元化发展成果的集大成者。”黄启森在开幕词中说。

对此，朱锦康解释说:“根据“太和+”产业的战略发展需要，太和广场的太和工作室、泉州东海、福州东二环路的医疗机构、伍肆北太和广场等。都是太和在文化和卫生领域的布局。”

然而，更加注重体验和娱乐的自营模式将占据更多的商场，并直接影响商场的运营利润。因此，泰和商业对其在“线下交通”中的主导作用很感兴趣。

朱锦康说:“太和广场不以高回报率为唯一标准，而是牺牲部分利润。它展示了强大的体验形式，如儿童体验和大面积娱乐。正是为了给客户带来市场上没有的创新服务，泰和投入巨资打造了独一无二的自营模式。这些业态的布局也将成为商业‘流’的有力起点，成为泰和广场项目的核心竞争力，成为城市新的生活方式和城市记忆。”