110万的房子只有100万的发票 还有10万元去哪儿了？

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另外10万元去哪里了？

近日，周女士致电晚间新闻热线87777777，称她于今年4月在慈溪市安东区购买了一套价值110万元的新房。半年后交房时，发现房地产公司开具的购房发票上只写了90万元，实际上还有10万元“不见了”。

事件

购物发票少了10万元

来自湖北的周女士告诉记者，她和丈夫已经在上海工作了十多年。今年4月，她发现在杭州湾新区安东镇有一个世纪城社区在卖新房。我了解到沪宁跨海铁路即将建成，未来从上海到宁波只需要50分钟。因此，周女士联系了该公司在上海的销售代理小王。

今年4月3日，周女士来到宁波，在该房地产公司销售员的带领下，她观察了社区的周边环境和配套设施，感到非常满意。4月5日，周女士来到售楼处，首付48万元给房地产公司，其余62万元通过银行贷款。令她困惑的是，小昭带了一份四份的合同给空·怀特签署，但是没有填写购买价格。之后，周女士问了原因，说她会去房地产管理部门盖章审核。

10月10日是交付日期，周女士拿到了新房子的钥匙以及购房合同和发票。当她仔细看时，她被弄糊涂了:购物发票上只写着90万元，另一张10万元的发票上写着是用来购买停车位的。这样算一下，剩下的10万元在哪里？周女士找到了售楼处，售楼人员说已经走了，每个业主都是这样买房的。

声明

寄售代理:停车位产权证10万元

昨天下午，记者联系到了该房地产公司的上海代理商王先生。关于周女士提出的问题，王先生解释说，周女士所购房屋的单价，即总价没有问题。周女士买房时，他还告诉周女士，当时她可以享受6万元的折扣购买车位的活动，但她必须从购房款中留出10万元来处理车位的产权问题，这不能计入购房总价。

“停车位也是用钱买的，不是免费的。不管房主花多少钱买房，都要有相应的发票。”至于王先生的陈述，周女士坚持认为这不是理由，10万元不算总购买金额的做法是有问题的。

售货员:这10万元是团购服务费

前天下午，记者联系了小昭，后者带周女士来买房子。对于周女士提出的问题，已经离职的有不同的看法。她说4月份房地产促销活动的优惠率最大，周女士参加了团购活动，这10万元是作为团购服务费收取的。

"我不知道关于收取团购服务费的说法."周女士质疑，这个团购服务费叫什么？

对于周女士的问题，小昭没有正面回答，只是解释说有一张团购服务费的发票，但周女士没有拿。当记者问及周女士签署的空白宫购买合同时，小昭没有否认，只是说她已经辞职，具体细节只能咨询销售部。

随后，记者联系了世纪城社区的销售人员张女士。我听说媒体就买房的事采访了周女士，张女士以回答不方便为由拒绝了采访。记者问了销售经理的电话号码，她也说不能提供。

观点

房地产公司必须出具相应的发票

至于周女士的购房经历，浙江律师事务所的律师分析说，在房地产销售过程中，有些销售人员为了销售业绩存在不同意见，容易使消费者产生歧义，无法做出正确判断。周女士支付了110万元购房款，但房地产公司没有出具相应的发票。即使这100，000元用作团体购买服务费，也应包含在物业的总价中，并出具正式发票。

“与买家签订空白宫购买合同也是违法的。”王戎律师提醒购房者，购房合同应该到房产部门备案，购房者在签订购房合同时一定要看清楚合同内容。如果合同中有任何协议，应在空白线处划掉，以避免争议。如果你签署了一份空白宫购买合同，房地产公司可以随意更改数据。如果将来发生纠纷，买方将很难维护自己的权利。

王戎还建议，如果房地产公司无法判断这10万元是打折还是扣款，周女士可以根据现有的购房发票和房地产合同向房管部门反映相关问题，并通过法律途径维护自己的权益。