夏斌：房地产调控方向绝不会变

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在昨天的“2012搜狐企业家论坛年会”上，国务院参事、国务院发展研究中心金融研究所名誉所长夏斌表示，房地产调控的方向永远不会改变，这意味着坚决打击投机性房地产投机，加快保障性住房建设的方向不会改变。 “不要有不切实际的幻想，不要幻想房地产市场上的大反弹。”夏斌说，在房地产问题上，什么时候取消限购限购措施，什么时候启动长期的税收和市场体系？“我个人认为，这取决于投资替代和稳定增长。” 夏斌进一步解释说:“所谓投资替代，就是在打击投机性房地产投机之后，如何加快实施36条新的非公开条款，如何加快民间资本在各行各业的投资，以保持合理稳定的增长，从而促进中国的投资增长和中国经济的稳定增长。”这可能是最关键的一点，也是判断政策取向的一个重要视角。” 关于中国的宏观经济走势，夏斌认为，中长期来看，还是有喜有忧的。 夏斌解释说，从幸福的角度来看，中国的经济发展潜力确实很大，在未来10年甚至20年内，中国可以在大型经济体中保持空相对高速的增长潜力；就担忧而言，由于中国各种经济和社会矛盾交织在一起，房地产泡沫和地方融资平台的风险以及这些问题所反映的中国系统性风险不容低估。 此外，夏斌还表示，再加上出口压力仍然很大，原有的投资模式难以为继，而且收入分配改革效果不明显，至少在明年上半年，中国的经济困难依然存在。